Montaż wallboxa w garażu podziemnym — Warszawa
Instalujemy wallboxy w garażach podziemnych budynków wielorodzinnych w Warszawie i okolicach. Trasa kablowa przez stropy, przepusty pożarowe, koordynacja z zarządcą: to nasza robota, nie Twoja.
Zadzwoń po wycenę: +48 791 398 682
Jak wygląda instalacja — 4 kroki
Realizujemy projekty w garażach podziemnych od oceny technicznej po odbiór. Zajmujemy się wszystkimi etapami: Ty tylko akceptujesz wycenę i czekasz na działający wallbox.
Ocena trasy i ekspertyza
Sprawdzamy stan instalacji elektrycznej budynku, długość trasy kablowej od tablicy do miejsca parkingowego oraz dostępną rezerwę mocy. Jeśli zarządca wymaga ekspertyzy elektrycznej, wskazujemy uprawnionych rzeczoznawców lub wykonujemy ją we współpracy z projektantem.
Uzyskanie zgody zarządcy
Pomagamy przygotować wniosek do wspólnoty lub spółdzielni. Przy mocy do 11 kW zarząd wspólnoty decyduje samodzielnie, bez zwoływania zebrania właścicieli. Przy mocy 11 kW i powyżej wymagana jest uchwała właścicieli podjęta bezwzględną większością głosów.
Montaż
Prowadzimy kabel bezhalogenowy ognioodporny (HDGs PH90 lub równoważny, tam gdzie wymagają przepisy pożarowe) od tablicy rozdzielczej do miejsca parkingowego, wykonujemy przepusty pożarowe przez stropy i ściany, instalujemy wallbox i zabezpieczenia elektryczne zgodnie z normą PN-HD 60364-7-722: wyłącznik nadmiarowoprądowy MCB oraz wyłącznik różnicowoprądowy RCD typ B lub RCD typ A z modułem RDC-DD 6 mA.
Protokół i odbiór
Po montażu wystawiamy protokół powykonawczy wymagany przez zarządcę budynku. Na życzenie wykonujemy pomiary odbiorcze instalacji.
Ile kosztuje wallbox w garażu podziemnym
Poniższe widełki dotyczą pełnego zakresu: wallbox + instalacja + materiały. Trasa kablowa jest największą zmienną kosztową. W garażu podziemnym typowo wynosi 30–60 metrów, co znacząco różni się od domu jednorodzinnego. Ofertę dla montażu wallboxów w Warszawie wyceniamy zawsze indywidualnie po wizycie na miejscu.
| Scenariusz | Orientacyjny koszt |
|---|---|
| Nowy budynek, infrastruktura kanałowa przygotowana przez dewelopera, trasa do 20 m | 3 500 – 5 500 zł |
| Starszy budynek, trasa 30–40 m, bez przepustów pożarowych | 5 500 – 8 000 zł |
| Starszy budynek, trasa 40–60 m, przepusty pożarowe przez 2–3 stropy | 7 000 – 11 000 zł |
| Stara instalacja elektryczna, konieczna modernizacja tablicy lub zwiększenie mocy przyłącza | 9 000 – 13 000 zł |
Ceny brutto. Obejmują wallbox klasy smart (np. Easee Home, Wallbox Pulsar Plus lub równoważny), kabel bezhalogenowy ognioodporny (HDGs), przepusty pożarowe, zabezpieczenia i protokół powykonawczy. Ekspertyza elektryczna wymagana przez zarządcę (koszt 2 000–3 000 zł) jest odrębną pozycją.
Zgoda wspólnoty — co musisz wiedzieć
Montaż w garażu podziemnym wymaga pisemnej zgody zarządcy. Podstawa prawna: art. 12b ustawy o elektromobilności z 11 stycznia 2018 r. oraz art. 22 ustawy o własności lokali.
Poniżej 11 kW
Zarząd wspólnoty decyduje samodzielnie, bez głosowania właścicieli (czynność zwykłego zarządu w rozumieniu art. 22 ust. 1 u.w.l.).
11 kW i powyżej
Wymagana jest uchwała właścicieli podjęta bezwzględną większością głosów liczoną według udziałów (art. 22 ust. 2 u.w.l.).
Ustawa daje wspólnocie 30 dni od złożenia wniosku na zlecenie ekspertyzy technicznej, a po jej otrzymaniu kolejne 30 dni na rozpatrzenie wniosku. Jeśli ekspertyza nie jest wymagana i wnioskodawca pokrywa wszystkie koszty instalacji, brak odpowiedzi w ciągu 30 dni od złożenia wniosku jest równoznaczny ze zgodą. Odmowa jest możliwa wyłącznie w zamkniętym katalogu przypadków określonych ustawą. Argumenty takie jak "brak precedensu" czy "opór mieszkańców" nie stanowią podstawy prawnej do odmowy.
Pełna procedura krok po kroku, wzór wniosku i lista najczęstszych odmów z komentarzem: szczegółowa procedura uzyskania zgody wspólnoty.
Najczęściej zadawane pytania
Czy możecie sami skontaktować się z zarządcą w moim imieniu?
Nie składamy wniosków w imieniu właściciela. Wnioskodawcą musi być osoba z tytułem prawnym do lokalu lub miejsca parkingowego. Pomagamy za to przygotować komplet dokumentów i odpowiedzieć na pytania techniczne zarządcy.
Ile trwa cały proces od decyzji do działającego wallboxa?
Przy sprawnej wspólnocie i mocy do 11 kW: 8–10 tygodni (wliczając ustawowe 60 dni na procedurę zarządcy). Przy mocy 11 kW lub 22 kW, gdy wymagana jest uchwała zebrania właścicieli: 3–5 miesięcy. Sam montaż po uzyskaniu zgody zajmuje 1 dzień roboczy.
Czy montaż wymaga zgłoszenia do urzędu budowlanego?
Nie. Montaż wallboxa w istniejącym budynku nie jest robotą budowlaną wymagającą pozwolenia ani zgłoszenia do organu nadzoru budowlanego. Wymagana jest wyłącznie zgoda zarządcy nieruchomości.
Co potrzebuję przed wizytą wycenową?
Numer miejsca parkingowego, informacja o zarządcy budynku (wspólnota czy spółdzielnia) oraz, jeśli masz, rzut garażu lub informacja o długości trasy od tablicy elektrycznej do miejsca. Bez tych danych wycena jest szacunkowa; po wizycie na miejscu podajemy cenę ostateczną.
Zasięg — Warszawa i okolice
Realizujemy instalacje wallboxów w garażach podziemnych na terenie całej Warszawy. Obsługujemy zarówno nowe budownictwo deweloperskie (Białołęka, Wilanów, Wola) jak i starsze bloki z garażami podziemnymi (Mokotów, Ursynów, Żoliborz). Dojeżdżamy bez dopłat do: Piaseczna, Pruszków, Legionowa, Marek, Ząbek, Otwocka i Grodziska Mazowieckiego.
Masz już zgodę zarządcy lub chcesz zacząć od oceny technicznej?
Wycena po wizycie na miejscu jest bezpłatna. Odpowiadamy w ciągu 24h.